这一势头在新年假期后得到延续。今年香港首个大型新盘、位于新界西沙的“Sierra Sea2A期”未开售已接获逾4.2万个认购申请，以价单形式发售213伙计算，超购逾197倍南宫体育，是香港历来首轮开售认购最多的新盘。1月10日开售，首批213伙即日沽清，其中有本地买家以约4631万港元购入8伙。业内人士认为，这反映了今年楼市气氛持续好转。
资金涌入楼市的背后，是政策效应、利率走势与需求增加的共同作用。近年来，香港特区政府在调整楼市政策方面着墨颇多，包括2024年2月宣布全面“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)，一年后再下调从价印花税，并放宽“新资本投资者入境计划”住宅物业规定，同时增加土地供应，一系列措施令置业成本大幅降低、激活购买力，市民和新来港人才买楼意愿随之提升。
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