二手房定金合同 二手房意向金合同范本

房产买卖合同（范本）
第一部分：当事人信息
卖方：
乙方（买方）：身份证号：
第二部分：房屋信息
买方同意购买卖方坐落于：地址 的房屋。
买方已阅房屋资料，并充分了解并实地勘察完毕卖方出售的房屋及附属设备，确认无误，予以认可。买方自愿认购该房产，并准备于日期 办理过户手续。
第三部分：交易金额
该房产的交易总额为人民币金额大写元（小写：￥金额小写元）。
第四部分：办理过户手续
双方约定在日期 前办理过户手续。买卖双方需于过户时备齐所需证件及相关文件。
第五部分：交接日期
双方协商确定交接日期为日期。
第六部分：付款方式
1. 分期分款：买方在办理过户手续并向交易窗口提交过户资料时，应支付卖方百分比的房款，共计人民币金额大写元（小写：￥金额小写元）。
2. 其他付款方式：
第七部分：双方责任与义务
1. 卖方：
保证房屋权属清晰，过户所需材料齐全，符合国家政策法规及相关规定，且房屋财产共有人无异议。
处理妥当房屋产权纠纷、债务、税项及租金等费用。
按约定交付日期腾空房屋，保留附属设施及原装修。
结清房屋过户前产生的使用费用。
2. 买方：
履行合同约定，按期支付房款。
自交接日期起承担房屋使用费用。
第八部分：税费约定
买卖双方约定，房屋交易过程中产生的税费由方承担。
第九部分：房屋内设施约定
卖方不转让的设施：
卖方转让的设施：
第十部分：违约责任
1. 卖方违约：
卖方不履行合同义务，应赔偿买方违约金比例 的违约金。
2. 买方违约：
买方不履行合同义务，应赔偿卖方违约金比例 的违约金。
第十一部：争议解决
本合同履行过程中发生争议，买卖双方可友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二部分：本合同效力和份数
1. 效力：本合同自双方签字之日起生效。
2. 份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份。
（甲方）卖方：
（乙方）买方：
共有人：共有人：
联系电话：_________ 联系电话：_______
签署日期： 年 月 日