一般纳税人可以选用简易计税方法的项目
增值税一般纳税人通常采用一般计税方法计算销项税额，但对于一些特殊业务，由于可能无法取得进项税，允许选择简易计税方法计算应纳税额。这相当于一种降低税率的优惠政策，旨在减轻纳税人负担，并便于监管部分特殊应税行为。
那么，哪些项目允许一般纳税人选择简易计税方法呢？让我们按税率来梳理一下：
税率 3%
以下项目可以选择简易计税方法，适用 3% 的征收率：
不动产相关：
一般纳税人销售营改增前取得的不动产（房屋建筑物、土地使用权，即“老项目”），或出租“老项目”。
一般纳税人营改增前签订的、以营改增前取得的不动产提供的融资租赁服务，以及执行营改增前签订的融资租赁合同。
房地产开发企业中的一般纳税人，如果施工许可证在营改增前取得，或收购营改增前未完工的“老项目”继续开发。
公共基础设施：
一般纳税人收取营改增前开工的一级、二级公路及桥、闸通行费。
特定资源及产品：
县级及县级以下小型水力发电单位生产的自产电力。
自来水公司销售的自来水。
自采或生产的建筑材料用砂、土、石料，以及使用自采砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含黏土实心砖、瓦）。
以水泥为原料自产的商品混凝土。
生物制品及相关：
用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。
单采血浆站销售的非临床用人体血液。
药品经营企业销售的生物制品。
特殊销售方式：
寄售商店代销寄售物品。
典当业销售死当物品。
其他服务：
公共交通运输服务。
以营改增前的有形动产为标的提供的经营租赁服务，以及执行营改增前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。
经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫相关服务，以及在境内转让动漫版权。
电影放映服务。
仓储服务、装卸搬运服务、收派服务。
文化体育服务。
提供非学历教育服务、教育辅助服务。
以清包工方式提供的建筑服务。
一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，分别核算机器设备和安装服务，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。
资管产品管理人运营资管产品过程中发生的增值税应税行为。
物业管理服务中的自来水费：
提供物业管理服务的纳税人，向服务接收方收取的自来水水费，以扣除自来水水费的余额为销售额，按 3% 征收率计算应纳税额。
税率 0.5%
从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车，征收率为 0.5%。
税率 2% (减按 3% 征收)
纳税人销售自己使用过的不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，可以选择按照简易办法依照 3% 征收率减按 2% 征收增值税，但不能开具增值税专用发票；也可以选择放弃减税，按照简易办法依照 3% 征收率缴纳增值税，可以开具增值税专用发票。
需要注意的是，纳税人销售旧货（旧汽车、旧摩托车、旧游艇），按照简易办法依照 3% 征收率减按 2% 征收增值税，但不能开具增值税专用发票。
其他
一般纳税人提供劳务派遣服务，选择差额计税的。
一般纳税人提供人力资源外包服务。
重要提示
一般纳税人选择简易计税方法后，36 个月内不得变更，请谨慎选择。