房产中介与线上平台因端口费涨价问题再度“交战”。
1月24日，北京中介联盟，包括我爱我家、链家和麦田，宣布如果58集团不停⽌提价，将从2月1日起下架所有房源，并停止与58同城、安居客和赶集网的合作。
截至2月4日，我爱我家已下架所有房源，麦田大部分房源下架，新合作已暂停。链家也表示将采取行动。
58集团对此保持沉默，拒绝沟通。据悉，58集团自发出涨价通知后，一直没有与中介进行任何协商。
房产电商平台通过向中介收取“端口费”盈利，但近年来双方矛盾不断。中介难以承受端口费的不断上涨，尤其在市场低迷时期。
此次冲突起源于杭州，1月16日，杭州我爱我家下架了安居客的所有房源。1月21日，连云港46家中介联合抵制58系端口涨价。
北京中介联盟在回复函中提出三点要求：2018年全年端口费不涨价，不取消低版本产品，北京区域价格在2017年12月的基础上给予五折优惠。
58集团至今未做任何回应，中介联盟已与其停止合作，大量房源下架。
有业内人士表示，如果双方在3月份市场回暖前无法达成共识，双方都将受损，尤其是上市公司58集团，将面临更大的利润压力。
58系强化垄断地位
58集团旗下房产平台已成为国内规模最大的线上房产信息平台。其CEO姚劲波表示希望实现58同城和安居客的房源全覆盖。
线上平台对中介越来越重要。据链家高管透露，其平台上三分之一的交易来自链家网。端口费提价对中介经纪人来说是沉重的负担。
我爱我家60%-70%的端口投放在58集团，麦田房产也高达60%。链家因自有平台影响较小。
尽管58集团保持沉默，但有媒体报道称其房产业务市场覆盖率已达80%。
我爱我家副总裁胡景晖表示，如果58集团继续拒绝协商，未来将考虑投放搜房和新浪等平台。
中介联盟的联合抵制对房产电商平台的威慑力不容小觑。2014年，搜房网和安居客就曾因此遭受重创。
除了联合抵制，中介也在强化自身平台建设。链家、我爱我家、中原等大型房产中介机构都在努力摆脱对外部平台的依赖。
目前，双方已经“交火”，一场大战一触即发。
本文源自证券日报
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