晨报讯（万雯婷 记者 张宇 文/图）安置房交房拿钥匙必须交2万多现金？近日，记者接到群众反映，南昌高新区祥和嘉园安置小区，分房要求每户交装修履约金2000元，每平方5元的装修垃圾清运费，不交钱就不给钥匙。这种做法引发了不少安置户的不满，他们对物业公司的行为表示质疑。
疑问：交房条件混杂收取履约金、清运费
记者来到南昌市高新区祥和嘉园安置小区，了解到目前该小区共有37栋安置房，可安置近2万多人，但关于交房拿钥匙交现金的情况，却并不是对所有安置户统一要求的，存在“区别”对待。
祥和嘉园安置小区的一位村民向记者展示了物业公司发布的纸质通知，上面写明装修违约金的缴费标准为“2000元/户（只接受现金，建议业主与装修单位各缴纳一半）”及每平方5元的装修垃圾清运费。
对此，村民们表示疑惑和不满：“装修产生的垃圾收取清运费，我们可以理解，但交装修履约金2000元还是现金的形式，没有任何的交易记录和正式发票凭证，我们怎么放心把钱就这么交出去呢？”
物业回应：只是意向性通知
记者随后前往小区物业中心了解情况。负责祥和嘉园安置小区的物业公司江西仲仕物业发展有限公司邓经理承认了这张通知确实是他们公司发出的，但声称"只是意向性地发了这个通知，并没有强制收取现金"。关于装修履约金和垃圾清运费问题，邓经理解释为：“为了防止业主乱堆乱倒，影响城市环境卫生，物业统一管理和清运建筑垃圾，委托第三方清运公司进行清理，垃圾清运费单价系参照周边小区收费标准。”
律师解读：违法霸王条款
京师（南昌）律师事务所主任律师刘程远表示，交房和交装修履约金及垃圾清运费是两个法律关系，安置房屋达到交房条件和时间，安置人员符合收房的条件，开发商就应当按合同约定交房。至于装修履约金和垃圾清运费都属于物业服务的范畴，而且收取的时间应当在每户申请装修前收取，在这个时间点强行要求收取装修履约金和垃圾清运费是不合理的，同时与交房混在一起也是不合法的霸王条款。
编辑：吴琼