为了加速保障性租赁住房的建设，上海推出了一项重要举措——“一张床、一间房、一套房”计划。这一方案旨在为建筑工人、快递员、保安、保洁员、市政环卫工等城市前线劳动者解决住房难题。嘉定区住房保障和房屋管理局透露，嘉定区通过多渠道推进保障性租赁住房的建设，特别选取了优质项目标识为“新时代城市建设者管理者之家”，致力于提供低租金、经济实惠的住宿服务，打造舒适、安全的休憩空间。
以需求为导向、设施完善、居住舒适
位于新和路1605号的励速公寓，为嘉定的“新时代城市建设管理者之家”项目之一，共拥有581间房间。公寓内设有2人间和4人间，现已进入试营业阶段，提供1018个床位，专门为嘉定工业区的企业员工提供住宿。店长任雪介绍，目前已与京东、菜鸟驿站以及园区内的六家企业接洽，其中三家已签署意向书。
走进一间4人间，记者发现房间内配有两张上下铺床、书桌等，布局合理，此外还有独立的卫生间和淋浴间。每个房间都配备了300兆光纤，满足了高速网络的需求。租户张先生曾租住在农村的房子里，每月租金接近1000元，房间狭小且没有卫生间，需要到外面的公共厕所使用。相比之下，励速公寓的环境显然更为优越，500元的床位价格也相当实惠。
公寓一楼设有公共区域、洗衣房和公共餐厅等生活设施。健身器材、台球桌等设施为租客的休闲活动提供了便利，公寓超市也即将开业。
任雪提到，洗衣房内配有洗衣机和烘干机，并且正在建设共享厨房，预计下周投入使用。公寓的便民超市也在准备开业。公共会客厅和会议室也将为租客提供更多便利。
智慧管理、即时响应、安心居住
在集中居住的环境中，除了硬件设施，管理配套也同样重要。位于曹安公路4671号27幢的乐璟协通生活社区，为“新时代城市建设者管理者之家”提供了820个床位。该社区位于协通产业园内，紧邻同济大学嘉定校区，距轨道交通11号线昌吉东路站约4公里，便捷的交通使其成为园区及周边企业员工住宿的优选地。
乐璟协通生活社区的门店店长符汉薛表示，目前社区的入住率约为60%，加上已有的签约意向，预计整体出租率将达到80%。社区主要由企业整租，房间类型包括4人间和6人间，每张床位的价格约为400元。
除了共享洗衣间、休息室和阅读区等基础设施外，乐璟协通生活社区还采用了“云盾”安全管理系统，结合房门密码锁、楼道监控、烟雾探测器、智能表具等设备，构建了完善的安全管理体系。
符汉薛进一步介绍，住户的水电使用情况会统一纳入公司管理后台，用户可以通过乐享住APP查询并进行自助缴费。社区还配备了24小时物业服务团队，遇到设备故障等问题时，住户可以通过APP进行及时反馈。
多渠道筹措、多层次供给、满足不同需求
保障性租赁住房关乎社会稳定与城市发展。嘉定区不断扩展“一张床、一间房、一套房”的供应类型，针对青年人和新市民的需求，采用集中新建、非改居、新建房配建等方式，加快各类保障性住房的建设进度，致力于建立多层次的住房保障体系。
在“十四五”期间，嘉定区计划筹措5.1万套（间）保障性租赁住房，供应2.33万套（间）。截至目前，已累计筹建3.3万套（间），完成率63.9%；累计供应2.1万套（间），完成率89.1%。
嘉定区住房保障和房屋管理局副局长周峰表示，嘉定正在探索“规建管服”一体化联动，加快构建多层次保障性租赁住房供应体系。坚持“供需匹配、职住平衡、高品质服务”的指导思想，努力实现“租得到、租得近、租得起、租得稳、租得好”的目标。我们将持续优化供给服务，提升居住品质，让新市民青年享受更高品质的生活，感受城市的温暖，增强归属感和认同感。”周峰补充道。
保障性租赁住房申请贴士
有需要申请保障性租赁住房的市民，可以通过随申办“我要租房”版块查看房源并申请看房。在申请过程中需提供劳动合同、就业协议等合法的稳定工作证明，并且家庭人均住房面积应小于15平方米。租客还可以通过租赁备案登记办理居住证，并提取公积金缴纳房租。
来源：上海嘉定