在房地产市场的推广过程中，包装策略显得至关重要。这一阶段主要通过广告手段提升楼盘的公共形象，并包括楼盘形象包装与广告媒体的宣传包装。
房地产包装的主要方面可以概括为以下几个类别：
1、道旗：主要用于引导交通流向，通常设置在售楼部前的交通要道上，常用的类型包括注沙道旗或高杆道旗。
2、精神堡垒：精神堡垒主要负责展示企业文化和形象，具有远距离识别的功能，并在广告展示中起到重要作用。
3、围墙广告：楼盘围墙上可以制作各种广告，内容包括楼盘名称、标识（logo）、图片、广告语、销售热线以及交通指引等。
4、楼体广告：俗话说“欲穷千里目，更上一层楼”。在在建楼体上设置广告可以充分利用其大面积和高视点的优势，成本相对较低。
5、看房通道：作为客户参观样板间的必经之路，看房通道是客户了解楼盘卖点的重要途径。由于客户通常不会在此长时间停留，通道上的内容一般以简洁的文字或图案为主。
6、样板房卖点展示：样板房展示了客户的梦想与现实，是突出项目特色的重要窗口。精心布置的样板房能够有效激发客户的购买欲望。
7、氛围营造：楼盘促销活动通常安排在节假日，以最大化地吸引人流。活动现场可以利用龙门架、彩旗、气球、充气拱门、横幅、演出等装饰手段，有些地方甚至会用到飞艇或直升飞机增加宣传效果。
8、户外广告牌：户外广告具有强烈的视觉冲击力，尤其在高速公路或桥梁旁的高炮广告位等地，效果尤为显著。
9、售楼部亮化：售楼部的夜景亮化不仅展示了其独特风格，还提升了品牌形象。设计师的专业能力在此显得尤为重要，一个成功的夜景照明能够显著增加楼盘的销量。
10、工法展示墙：工法展示墙不仅可以说明楼盘的卖点，还能作为一种宣传手段，帮助建筑企业建立良好的品牌形象。制作优质的工法展示墙对于建筑方尤为重要。
11、DM单页：在潜在客户聚集的区域分发DM单页，并在旁边停放看房接送车，可以有效地吸引有意向的客户前来参观和咨询。
12、公交车广告：在城市繁忙的交通中，公交车上的大幅广告非常有效。车内设置的到站提示也能起到广告宣传的作用。
房地产楼盘的成功推出离不开一个专业、复杂的包装过程。这个过程需要经验丰富的组织者、各领域的专业人才、科学的操作流程以及优秀的广告推广合作单位的共同努力。