loft公寓的装修设计常常让人心动，温馨而舒适，似乎特别适合单身女孩居住。
我曾经也是被loft公寓的魅力所迷惑，攒了几年的钱后，终于支付了首付买下了一套loft公寓。真正住进去后，我却开始感到懊悔。
通常，loft户型的楼层高度约为5米，面积则不超过50平方米。由于其高度较高，通常可以将loft划分为上下两层，从而显著增加可用空间。
loft户型的特点在于：复式结构的上下两层，没有内部隔断，透明化设计，并且由业主自行规划布局。
1. 价格亲民
loft最大的卖点之一就是其价格相对便宜。与复式住宅不同，loft仅按一层的面积计算售价，而复式住宅则按两层面积来计算。这样，loft的实际单价就显得十分划算。
购买loft的门槛也较低，首付相对较少，并且购房资格要求不高。
2. 灵活的空间设计
业主可以根据个人的需求和创意设计空间，不受户型限制，可以选择完全开放的布局，也可以将空间分隔开来。由于我一个人住，所以我将其设计为开放式格局，这样做事更方便，空间也显得更为宽敞。
3. 优越的地理位置
loft公寓通常位于商圈或地铁沿线，地理位置优越，日常生活也更为便利。由于loft是近几年兴起的房型，楼盘也相对较新。
1. 层高限制问题
尽管loft的上下两层结构增加了使用面积，但实际的层高可能有所下降。有些loft的实际层高并未达到5米，通常在4.7米左右，这种高度虽然看似无关紧要，但分隔层后会显得有些压抑。
2. 上下楼的不便
大多数loft的第一层为活动区，第二层为休息区，这种安排虽然看起来合理，但实际居住时却颇为麻烦。尤其是半夜上厕所的情况，频繁的上下楼对年轻人尚且不便，对于老人和小孩则更容易导致意外。
3. 高昂的生活费用
loft通常使用商用水电，比普通住宅区的费用要高，而且大部分loft没有天然气，洗澡和做饭都需依赖电力，电费因此上涨不小！
4. 隔音效果差
loft的隔层通常由钢结构组成，隔音效果自然不如水泥墙。而且，由于loft公寓的一层常有十几户人家，人员密集，噪音问题难以避免。
5. 产权年限较短
普通住宅的产权一般为70年，而许多loft公寓是商用改建的，产权只有40年。近年来也有不少正规的loft公寓产权为70年。
1. 无购房资格的租房者
如果你在城市里长期租房，但还未具备购房资格，
loft公寓可以作为过渡房，不需高门槛，首付也较低。将租房的钱用于还loft的月供，待未来获得购房资格后，你可以选择将loft出售或出租。
2. 已经成家的家庭
如果你收入稳定，存款充足，已经拥有一套住宅，可以考虑购买一套loft公寓用于出租。loft的租赁市场需求旺盛，特别是对于注重租住环境的年轻人来说，loft的精装修和优越位置使得出租风险较低，收益也相对稳定。
3. 需要理财投资的投资者
对于中产家庭手头有闲钱但缺乏投资渠道的人，投资loft公寓是一个不错的选择。入手门槛低，回报可观，loft可以用作出租或改建为民宿。
购买loft公寓有其利弊，
它适合那些在外打拼需要一套小房子作为过渡的年轻人，
在繁忙的城市中找到一处属于自己的空间；
而对于有家庭的购房者来说，loft的面积较小、产权年限短，更适合选择传统住宅。
你是否会考虑购买loft公寓呢？
关注我们，获取更多精彩内容！