提到预制板楼房，你一定会想到上世纪七八十年代的那个时代。为了满足快速增长的住房需求，通过预制板建造了大量这种简易的楼房。这些楼房的建造速度极快，成本低廉，也为当时成千上万的家庭提供了庇护。随着年头的增长，这些楼房的隐患也逐渐出来——漏水、墙体开裂、隔音差、保温差，甚至部分楼房的结构开始出现问题，居住环境可以说是堪忧不堪。
那么，问题来了。随着这些楼房逐渐老化，是否会迎来“下岗”的那一天？有不少人怀揣着对“拆迁红利”的期待，盼望着能通过拆迁不仅改善居住条件，甚至可能还捞一笔，真的是“拆了楼换了房，一举多得”。可是，事与愿违，的突然发生了变化。
原本推出的“货币化安置”被暂停，取而代之的是更为深入的“旧城改造”计划。这一的改变，意味着大量老旧楼房面临着除的风险。据统计，到2024年，预计约有20%的老旧楼房将面临拆除的命运，这一数字不容小觑，意味着很多居民将不得不面对现实，迎接新一轮的居住环境变迁。
那么，哪些预制板楼房会面临拆除呢？哪些又有可能继续“活”下去呢？这个问题涉及到很多因素。最重要的标准是楼房的结构安全。如果经过专业机构的检测，楼房的结构仍然牢固，没有出现危险的隐患，那它就有可能被纳入改造计划，通过翻修、加固等方式继续使用。而如果楼房的主体结构出现严重问题，符合“危房”标准，那它们的命运就可能注定要除。
一些位于城市核心区域的预制板楼房，也可能因为不符合城市发展规划，或者影响到市容市貌，面临除的局面。虽然这些楼房的住户会面临一定的不便，但从另一个角度来看，也有可能是城市形象提升的一部分。毕竟，拆除老旧楼房后，取而代之的是更加现代化、符合规划的新建筑，长远来看，对整个城市的发展是有益的。
那么，一旦这些楼房除，居民的安置方式又是什么样的呢？目前主要有两种选择。第一种是“原地重建”，即在原地重新建设新楼房，住户需要暂时搬迁到指定的地方，等到新楼建成后再回到原址。这种方式的好处是，住户能留在原本的社区，享受便利的交通和周围的配套设施。虽然要搬离一段时间，但最终能回到熟悉的环境，也算是一个不错的选择。
另一种方式则是“实物安置”，即直接提供新的住房给拆迁居民。这种安置方式最大的优势就是不需要再去租房，拆迁后的住户能够直接入住新建的房子，且通常是符合现活需求的更为宽敞、舒适的住宅。对于很多居民来说，这无疑是一个利好的消息，毕竟有了自己的新家，生活质量也会大大提高。
对于这些老旧的预制板楼房，我们可以说是“有得有失”。有的楼房会被改造修缮，延续使用年限；有的则面临着拆除和重新安置。但无论如何，随着旧城改造的推进，新房新生活总会到来。对于住户而言，也许这意味着新一轮的机遇与挑战。
这场城市更新的“变革”，无疑给很多家庭带来了新的期待，也让我们看到了城市发展背后的动力与希望。说不定，未来几年，大家就能搬进更现代化的住宅，享受更加舒适的生活。到时，也许你就能成为这场城市更新背后的受益者，迎接新生活的到来。