邹女士居住在郑州惠济区的一个地暖小区，她家中的地暖系统是在2008年房屋建造时就已经安装好的。回想起刚刚入住的那段日子，邹女士说，冬天的家里温度高得让人不知所措，“那时候我们坐在地板上，都感觉像在烤火，开窗通风都能汗流浃背。”随着时间的推移，家中的温度却逐年下降，“即使到了供暖季，家里的一位老人也得穿上棉衣待在屋里。”邹女士对此十分困惑。经过了解，世程公司发现，自邹女士入住以来，地暖系统从未进行过清洗，问题可能就出在地暖管道内的积垢上，这些沉积物可能导致水流不畅，进而影响供热效果。
“清洗地暖到底该选什么时机？”这是很多业主心中的疑问。世程地暖管道清洗公司拥有八年经验的张师傅表示：“地暖的清洗一年四季都可以进行，并没有严格的时间限制。”他进一步解释道，“具体清洗的时机，主要取决于热源水的质量。如果水质较好，地暖系统可以维持三到四年不清洗；但如果水质较差，最好每两年进行一次检查和维护。”对于北方大部分地区来说，通常每三年清洗一次地暖系统是比较合适的。
那么，究竟什么时候清洗地暖最为合适呢？这个问题让不少业主都感到困惑。有些人认为，应该在供暖季结束后尽早清洗，而另一些人则认为供暖前清洗更为理想。张师傅对此给出了自己的看法：“从清洗效果上看，供暖前后进行清洗是最佳时机。”他解释道：“如果在供暖期进行清洗，地暖系统中的热量会随之流失，恢复温暖大约需要两天时间，这对于家庭来说会造成较大的不便，尤其是在寒冷的冬季。供暖前一到两个月清洗最为合适。这段时间，经过春夏两季的使用，地暖管道内可能会积聚泥沙、水垢、杂物等沉积物，同时细菌滋生形成粘泥，影响热量的传导。此时清洗，不仅能确保开冬时顺利享受温暖的地暖，而且能从源头上减少冬季使用过程中的麻烦。”张师傅还指出，供暖季结束后清洗地暖也是一种理想的选择。在寒冷的冬季，地暖会在长时间的使用后积累约1至1.5毫米的污垢，这些污垢不仅会影响散热效果，还可能导致管道腐蚀。而清洗后，管道中的细菌、藻类以及沉积物被清除，不仅能延长系统的使用寿命，还能为下一供暖季提供更为顺畅的热源保障。
在谈到清洗方法时，张师傅特别提到了一种名为干式物理耗材清洗的技术。这种方法与传统的脉冲清洗有所不同。脉冲清洗是通过加压自来水并使用水流对地暖管道进行冲刷，虽然它可以起到一定的清洁作用，但由于管道弯道多、管路较长，水流的压力会逐渐分散，难以彻底清除管壁上的污垢。相比之下，干式物理耗材清洗使用压缩空气作为动力，将高分子化合物材料（类似形状）快速发管道内。这种材料在高速运动中与管壁进行充分摩擦，能够迅速清除附着在管道内的污垢，不受管道长度和弯度的限制。通常，这种方式清洁效率更高，能更彻底地清除污垢，因此被认为优于传统的脉冲清洗。
在清洗完地暖管道后，张师傅还提醒用户要特别注意检查分水器上的总阀门是否关闭。为了保障清洗服务的质量和后续问题的处理，张师傅建议业主与清洗公司签订正式协议。正规的公司在进行清洗前通常会与客户签署合同，确保售后服务的保障，让客户更加放心。
选择合适的清洗时机和清洗方法是确保地暖系统高效运行的关键，业主们应当根据水质情况和使用情况定期清洗，以维持地暖的最佳状态，享受舒适温暖的居住环境。