时光荏苒，十年过去了，万达写字楼的市场表现却发生了显著变化。曾经炙手可热的万达写字楼，如今却在石家庄的众多5写字楼中，逐渐失去了往日的光彩。它是被竞争对手的实力压制，还是因为自身的设施和服务未能与时代接轨？为此，笔者走访了几座如今被视为石家庄商业地标的写字楼，希望能够探寻一下当地“顶尖写字楼”的运营状况，看看它们是如何在竞争中脱颖而出的。
开元金融中心：河北省的地标性建筑
首先要提到的，是石家庄的“第一高楼”——开元金融中心。它的高度为245米，共有53层，其中27层以上是希尔顿酒店，写字楼位于5至27层之间。作为一座代表着城市现代化的地标建筑，开元金融中心不仅是石家庄的天际线之一，也承载着众多企业的办公需求。
走进开元金融中心的大堂，首先映入眼帘的是其现代化、国际化的设计风格。宽敞的空间和高挑的天花板给人一种开阔和尊贵的感觉。开元金融中心的空置率并不算高，许多知名企业都选择了整层租赁，平安人寿和等大企业便是其中的佼佼者。当前，虽然某些楼层还有一定的空置空间，但建筑内的办公区域仍然有不少选择，特别是面积在400平方米以上的单位，租赁需求依旧活跃。
目前，开元金融中心的入驻企业已达到约34家（不完全统计），其中以互联网、金融和房地产行业为主导，还吸引了保险、石油能源等领域的公司。这座写字楼的高端定位和优越的地理位置，使其在石家庄的商业地产市场中始终占据着一席之地。
石家庄写字楼的竞争格局
石家庄作为省会城市，近年来在经济发展和基础设施建设上取得了显著进展。越来越多的高端写字楼如雨后春笋般涌现，这使得企业在选择办公地点时，面临更多的选择。从开元金融中心到其他一流写字楼，石家庄的商务氛围逐渐浓厚，各大行业的巨头们纷纷入驻，为这座城市注入了新的活力。
相较之下，曾经风光无限的万达写字楼如今的市场表现却不如预期。部分原因可能是它在硬件设施上未能及时进行升级换代，而一些新的写字楼则凭借更加现代化的设计和更优越的服务，逐渐吸引了更多企业和客户的目光。万达写字楼如果不能及时调整其运营模式和提升服务质量，将面临更加严峻的市场挑战。
尽管如此，石家庄的写字楼市场依旧处于快速发展之中，无论是新建楼盘还是老牌写字楼，都在通过不断优化来适应市场需求。随着更多行业巨头的入驻，这些写字楼不仅提供了优质的办公环境，也进一步推动了整个城市商业氛围的提升。