在近两年里，当大家前往售楼处时，心中难免会涌现出这样的疑问。在老刘最近查阅资料时发现，我国关于住宅建筑的定义文件在去年发生了变化。过去的对于多层或小高层的理解已经有所更新。接下来，让我们一同了解具体情况。
让我们回顾一下关于住宅标准的早期定义。它源于哪一年？依据是2005年开始执行的民用建筑设计通则。其中，第3条第1点对民用建筑进行了分类，将其分为居住建筑和公共建筑两大类别。
在此规定中，特别明确了住宅建筑按层数的分类：1至3层为低层住宅，4至6层为多层住宅，而7至9层则被称为中高层住宅，这也是我们通常所称的小高层。而超过10层的建筑则是高层住宅。
在去年，我国发布了新的民用建筑设计统一标准，之前的建筑设计通则也随之废止。
在新版的设计统一标准中，第3条第1点仍然将民用建筑分为居住建筑和公共建筑两大类。新规定进一步将居住建筑细分为住宅建筑和宿舍建筑。在随后的条文解释中，对公共建筑和宿舍建筑的分类为：1至3层为低层，4至6层为多层，而7层以上的则为高层。对于我们常见的住宅类型，新的定义是：1至3层为低层住宅，4至9层为多层住宅，而超过10层的则为高层。
现在如果你在售楼处看房时遇到的是9层以内的房子，那它就被归类为多层。虽然开发商的称呼没有问题，但如果超过9层还被称为多层的话，就显得有些不合时宜了。