由工商银行石家庄分行提供。
近期，省会房贷一族面临一个重要选择。面对新的房贷，是选择固定利率还是“LPR（市场报价利率）+基点”浮动利率？这次的选择机会只有一次。
不少市民对此感到困惑，比如盛世长安小区的李女士，她对转换利率可能带来的影响心存疑虑。
对于LPR的选择，银行工作人员解释了其计算方式和影响。以小张的房贷为例，详细解释了如何根据原执行利率和LPR确定加减点数，以及这对未来月供的影响。加减点数在合同剩余期限内固定不变，LPR的变动将直接影响房贷利率，进而影响月供金额。
专家提醒，办理业务的时间点也会影响还贷。重定价日和重定价周期的概念被介绍，这些都关系到未来的利率调整和月供变化。
记者了解到，LPR每调整5个基点，百万的月供将受到影响，变化约30元。而从历史数据看，LPR已有过两次下降。尽管专业人士认为LPR大概率还会下行，享受利率红利，但也有风险存在，尤其是对于剩余房贷期限较长的借款人。
央行强调坚持房子是用来住的、不炒的原则，并建立房地产金融长效管理机制。这也在一定程度上影响了房贷的选择。
面对两种方案，房贷一族需要综合考虑自己的财务状况、市场利率走势以及对风险的承受能力。无论是选择固定利率还是浮动利率，都需要慎重考虑并作出决策。
目前，多家银行已启动转换工作，并提供多种渠道供客户办理。客户可以通过手机银行、网上银行、智能柜员机等途径进行办理。
这次房贷的选择题对每个家庭都是一次考验。无论是选择哪种方式，都需要理性分析、慎重考虑。
值得注意的是，无论选择哪种方式，都需要密切关注市场利率走势和银行公告，以便及时了解自己的情况和还款计划。
希望广大市民能够理性对待这次选择，做出最适合自己的决策。