苏州27号地块土拍结果公布
近日，备受瞩目的苏州27号地块土拍结果已揭晓。此次竞标中，城建与苏河置业脱颖而出，成功摘得该地块。
据悉，该地块揽金高达1.36亿，楼面价定为每平方米18800元。更值得一提的是，其容积率仅为1.05，这一数据引起了市场的广泛关注。
这一低密度的改善型住宅项目的诞生，无疑将为苏州的房地产市场增添新的活力。
具体成交详情如下：WJ-J-2024-027地块，经过多轮激烈竞标，最终由苏州城建与苏河置业联合竞得。此次交易的成交总价为1.36亿，楼面价为每平方米1.88万元，无溢价。
该地块位于吴东太湖度假区的秋枫街东侧，规二路北侧，面积仅为6895平方米，虽显迷你，但它的价值却不容小觑。
由于其低容积率的特点，仅1.05的建筑高度限制为18米，这意味着未来这里将打造出别墅类产品。太湖新城将再添一栋别墅住宅，为区域内的居住环境带来新的提升。
地块周边环境优越，紧邻顶豪项目——绿城桃源里。此地块还紧邻地铁4号线流虹路站，西侧是美丽的太湖。更为难得的是，该地块三面环水，拥有得天独厚的生态景观资源。
在教育资源方面，地块周边有鲈乡实验小学、松陵一中等多所学校；商业配套方面则有新城吾悦广场、华润万象汇、爱情海购物公园等购物中心，为居民提供便捷的生活服务。
值得一提的是，绿城桃源里在去年的土拍中，其成交楼面价与该地块楼面价相同，均为每平方米18800元。这反映了市场对该地段的高度认可。
绿城桃源里以其合院和叠加产品著称，建筑面积在195至660平方米之间。其整体备案均价约50175元/平方米，已成为豪宅市场的标杆。其产品的去化速度也十分迅速，显示出市场的热烈反响。
总体来看，苏州27号地块的土拍结果再次证明了该地区房地产市场的活力和潜力。
未来，随着更多优质项目的落成和推出，苏州的房地产市场将更加繁荣和多元化。