在家庭居住环境中,墙面的新旧变化是不可避免的。经过3至5年的岁月洗礼,墙面难免会显得陈旧、发黄。再经过一段时间,墙面便会出现破损和污渍。大约6至10年后,墙面的使用寿命已到,这时就需要进行翻新工作了。
墙面翻新,我们都该关注什么呢?翻新预算又是如何规划的呢?让我们从墙面翻新的步骤说起,一同探讨翻新时的费用及注意事项。
翻新前,我们首先得对价格有个初步的了解。各地区的消费水平不同,墙面翻新的费用也会有所差异。以二三线城市的常见报价为例,我们来简单分析一下:
对于一栋百平米左右的住宅,若选择涂刷乳胶漆进行翻新,其费用大约在两千元左右。若选择贴壁纸,则价格大约在四千元上下。而采用壁布装饰的话,常见价格在七千元左右。若采用更为高端的硅藻泥或贝壳粉材料,费用则需约一万三千元。
上述价格包含了旧墙面的拆除与修复工作以及新墙面的施工。若需要重新刮腻子,则还需额外支付一千至两千元的费用。
整个翻新工程预计耗时约七天。如不涉及刮腻子的工作,翻新后晾置七天即可入住。如需刮腻子,则要根据腻子的质量来定入住时间。高质量的腻子同样晾置七天后即可入住。
当墙面原有的涂层为乳胶漆时,通常无需拆除,只需进行简单的打磨处理即可。而若墙面铺有壁纸、壁布或使用石膏板等材质打造的造型,则需进行拆除工作。
拆除过程中会产生的建筑垃圾,施工人员通常会免费帮忙清理。但在开始翻新前,最好与施工人员明确建筑垃圾的处理方式,以免后期带来不必要的麻烦。
在拆除后,需要检查露出的旧墙腻子。如为乳胶漆,可通过湿抹布的猛擦来局部检验其质量。如发现腻子质量不佳,需要铲除后重新刮腻子。若腻子质量良好,则可考虑保留使用。
如需拆除腻子,需用铲刀将旧腻子去除,再重新刮上新的腻子。如无需拆除,则需用砂纸对旧腻子进行打磨。对于乳胶漆墙面,还需将表面漆层打磨掉。在处理壁纸、壁布时,清理胶水可能会对腻子造成损害,此时需确保墙面平整并填补坑洼处。
在打磨墙面时,务必留意墙面是否存在开裂、空鼓、发霉等问题。长期使用的墙面多少会出现这些问题。针对空鼓和发霉的情况,需铲除原有腻子并在局部重新刮腻子。如遇开裂问题,需视具体情况而定。若是腻子层开裂,铲除裂口附近腻子后重新做即可。如开裂涉及墙体,则需在裂口附近贴上网格布再刮腻子。
还有一种特殊情况是旧墙面的水泥层起砂。这会导致墙面空鼓,并在铲掉腻子后于水泥面上出现白圈。此时需先在水泥面上刷一层墙固,干燥后再刮腻子。
刮腻子通常需进行两遍。待底层腻子完全干燥后(约24小时),再进行第二层的刮涂。两层腻子干燥后,方可进行墙面装饰施工。
装饰施工即涂刷乳胶漆或贴壁纸、壁布。如选择涂刷乳胶漆,需注意墙体裂缝情况。裂缝多时建议先刷底漆再涂面漆;裂缝较少时可直接涂面漆。施工前需用干抹布擦拭墙面以确保无尘。而贴壁纸、壁布时,只需确保腻子表面干净即可施工。推荐使用糯米胶进行粘贴,甲醛含量低且适用于二次装修。