无论你是出于购房的考量，想要自我提升了解，抑或是出于投资的决策需求，掌握以下关于房产的基础知识至关重要。熟知这十信息，你就已经对置业投资有了较为深入的了解。以下的内容力求简明扼要，不求详尽无遗，但求通俗易懂。
一、房产分类
房产主要分为独栋别墅和公寓两种。独栋别墅通常被称为house，而公寓则有condo/town house等类型。
二、房产的产权特性
房产拥有永久的产权，包括土地、地下的mineral rights以及天空的air rights，这些都归房产所有者所有。
三、房产的税赋情况
房产需每年缴纳约1%的房产税，全国平均约为1.15%。各州税率有所差异，如HI州最低为0.27%，而NJ州最高为2.4%。
四、房产的物业管理费
房产需支付物业费，其数额因小区设施、房产类型等因素而异，可能从每年几十美元到上千美元不等。
五、房产的价格地域差异
房产的价格在不同地区存在显著差异，尤其是东西海岸的房价通常较高。例如，在学区评分上，同一分数的房子在加州与德州的房价可能相差数倍。
六至十：另有六条关于房产的基础知识等待了解，包括学区房的概念、房屋结构特点、房屋保险费用、二手房的普遍性、房屋价格与基本装修电器的包含情况、公摊面积的缺失以及房产经纪人的收费和卖房时的销售税情况等等。详情如下：
六、学区房的考量
市场决定学区房的价格，优质学区的房产自然价格较高，形成了学区房的概念。
七、房屋结构与特点
多数房屋采用木框架结构，外覆砖石或石头作为装饰。
八、房屋保险的必要性与费用
房屋保险是一项重要开销，用于预防火灾、冰雹等灾害。洪水和飓风等特定风险可能需要额外费用。
九、二手房市场的主导地位
在美购房，绝大部分情况下是二手房。尤其在优质学区，老旧房屋也备受追捧。适当的维护费用确保了老房的良好状态。
十、房屋价格与包含内容
房屋的价格通常包括基本装修、空调、取暖设备、热水系统以及基本电器等。
十一、公摊面积的缺失
独栋房屋及公寓均无公摊面积的概念，每套房屋都是独立计费。询问房屋的单价并不符合当地购房习惯。
十二、房产经纪人的角色与收费
房产交易中，卖家需支付经纪人的费用，通常为卖家支付3%给卖家经纪人，买家支付3%给买家经纪人。部分华人经纪人可能会返还部分佣金给购房者。
十三、卖房时的销售税处理