今日宅地竞拍盛况预告
今日上午，浙江省土地使用权网上交易系统精彩纷呈，共挂出四宗宅地，分别位于长丰、姚江新城、老潘火及奉化老城区。
长丰宅地详解
“鄞州区YZ13-02-a3(长丰地段)地块”今日亮相，位置优越，毗邻新交付的中交君玺小区，周边有金地悦江来、万科江湾府等次新小区，交通、生活配套齐全。
该地块用地面积虽仅16807平方米，但可建楼盘体量达3.7万平米。起拍价定为18000元/平方米，并采用“限房价、竞地价”的出让方式，限制了未来商品住宅的最高销售均价及最高销售单价。
据安居客数据及周边二手房挂牌情况，该区域房产市场活跃，同类房产价格稳定在一定范围。
姚江新城地皮热战
“江北区JB16-02-5b、JB16-02-5c（姚江新区7-1、7-2）地块”为商住混合用地，地理位置优越，靠近地铁4号线洪塘中路站，预计将成为热门地标性楼盘。
其中，JB16-02-5b地块要求商业建筑面积不少于5万平方米，且需自持10年。而JB16-02-5c地块则为纯宅地，起拍价以“限房价、竞地价”方式确定。
姚江新城内其他楼盘的备案均价也已公布，竞购者需根据限价水平合理出价。
老潘火地块竞逐
“鄞州区JD13-06-12(宁波市火车东站-潘火地段)地块”位于环城南路与沧海路交叉口，虽周边环境稍显嘈杂，但地铁4号线潘火路站的便利交通足以弥补不足。
该地块用地面积及容积率已定，起拍价适中，“限房价、竞地价”的出让方式也将限制未来商品住宅的价格。
周边小区的二手房价格也为竞购者提供了参考。
奉化老城区地皮竞拍
“原花园新村-2地块”位于奉化老城区内，北临银泰城，周边设施齐全。虽然此次起拍价创下奉化新低，但地块未来的开发潜力不容小觑。
与该地块相邻的珠江城的历史成交价格及备案均价也为竞购者提供了重要参考。
四宗地块的竞拍结果将于近期揭晓，让我们共同期待这场土地市场的盛宴。各位看官，请拭目以待！
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