在武汉购房，公摊问题一直是购房者不可忽视的重要考量因素，特别是在武汉高层、超高层小区普遍存在的背景下，公摊问题更是与购房者的切身利益息息相关。
公摊，是指小区内公共设施、设备等占用的面积，是所有业主共同分摊的费用。这些公摊部分通常包括每层的公共走道、消防通道、电梯、连廊、地上入户大堂、避难层的公共部分等。
公摊的组成及其示意已在平面结构图中明确标出。例如，每一层的走道、电梯及其前的部分都属于公摊面积。
公摊面积的计算一般以楼栋为单位，同一栋楼的不源，公摊面积通常相同；而不同楼栋的公摊可能会因设计、设施配置等的差异而有所不同。
公摊对购房者的影响是多方面的。它直接影响到房屋的实际使用面积，也影响着房屋的价格计算。对于带装修的楼盘，公摊面积也是装修价格计算的重要因素。公摊大小还会影响到户型结构，进而影响到房屋的使用功能和舒适度。
那么，什么样的项目公摊会较高呢？超高层住宅、带有连廊的住宅以及豪宅等项目的公摊都会相对较高。而小高层、洋房等住宅的公摊则相对较低。
楼层高低对公摊的影响也不可忽视。在同等户型面积情况下，楼层越高，公摊往往越大。这是因为高层住宅需要配置更多的电梯、避难层等公共设施。
在类似的户型设计和楼层结构中，户型越大，公摊率则越低。因为公摊是把公摊面积平均摊到每个户型中，因此大户型相比小户型在公摊方面的负担相对较轻。
购房者在考虑公摊的也应关注套内可拓展空间或赠送面积等细节，这可以在一定程度上弥补公摊带来的损失，提高居住舒适度。
购房者在购房过程中应充分了解公摊的相关知识，结合自身需求和预算进行综合考虑。也要注意在购房合同中清楚标注公摊情况，以便日后维护自己的权益。
最后提醒大家，购房是一项重要的决策，需要综合考虑多种因素。希望每位购房者都能理性购房，选择到满意的房源。