PPP项目中的方责任详解
1. 问：PPP项目中的方具体职责是什么？
答：在PPP项目中扮演着双重角色。作为公共事务的管理者，负有向公众提供优质且价格合理的公品和服务的义务，这包括规划、采购、管理、监督等行政管理职能。在PPP项目中作为合同一方，与项目公司（或社会资本）形成行律关系，确保项目的顺利进行。
社会资本与项目公司的解读
2. 问：社会资本指的是什么？
答：社会资本是指依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，包括多种类型的企业。在PPP项目中，社会资本是项目的实际投资人，常常会为了该项目特别成立一个项目公司，作为PPP项目的实施主体。
项目公司的功能与结构
3. 问：项目公司指的是什么？
答：项目公司是由社会资本（或多家企业组成的联）出资设立的，具有独立法人资格的经营实体。它负责项目的具体实施，并独立于社会资本进行运营。
PPP项目合同的签署
4. 问：PPP项目合同通常由哪两方签署？
答：PPP项目合同通常由方和项目公司两方签署。方是代表参与项目的合同一方，而项目公司则是具体实施项目的法人实体。
风险分配与承担
5. 问：通常由方承担的风险有哪些？
答：通常由方承担的风险包括土地获取风险（在特定情形下也可能由项目公司承担）、项目审批风险、以及不可抗力等。
风险分担原则
9. 问：PPP项目中方和社会资本方的风险分配原则是什么？
答：风险分配应遵循以下原则：承担风险的一方应该对该风险具有控制力，并能合理转移该风险；承担风险的一方对于控制该风险有更大的经济利益或动机；由该方承担该风险最有效率；如果风险最终发生，承担风险的一方不应将由此产生的费用和损失转移给合同相对方。
违约事件与处理
10. 问：常见的方违约事件包括哪些？
答：常见的方违约事件包括未按合同约定向项目公司付费或提供补助、违反合同约定转让PPP项目合同项下义务、发生方可控的对项目设施或项目公司股份的征收或征用等。
其他常见问题
其余问题如土地使用权的取得、项目公司的土地取得费用、项目合作期限的确定、前提条件的设置等，都涉及到具体的法律规定和项目实际情况，需在合同中详细约定，以确保项目的顺利进行。