无需过分担忧，根据《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权到期后将自动续期。
依照现行的法律规定，土地使用权期满前，土地的持有者可以提出续期申请。需注意，土地只有使用权，而产权仍归所有。
人们常说的“产权剩多少年”，实际上是指土地使用期限的剩余时间。在我国，住房的使用期限是从开发商获得土地使用权时开始计算的。
在我国的法律体系中，房屋的产权均为永久性质，而土地的使用权则分为不同的期限，如住宅用地最高为70年，商业、文娱用地为40年等。
这意味着，不论是70年还是40年，无论是您购买的住宅、公寓、写字楼或是商铺，都将会面临到期的问题。
依据相关法规，房屋产权到期后的续费标准最低为每平方米15.6元，续期的费用不会超过五位数。
值得一提的是，40年或50年产权的房屋还需缴纳每平方米1000多元的土地使用税，费用将由住户平均分摊。
作为例子，公寓房通常拥有40年产权。在续期时，需要根据房屋面积补交相应的费用，同时还要支付平均分摊后的土地使用税。
按照城市拆迁补偿的管理规定，商业用地的拆迁补偿资显高于普通住宅。通常情况下，商业拆迁补偿的比例是1赔3，而住宅用地的拆迁补偿则是1赔1。