导读:关于定金与订金的混淆,您是否也感到困惑?很多人在购买大件物品如房产或车辆时,都会接触到定金的概念。如果您作为消费者交付了定金后反悔,可能只有少数情况能够退还定金,更多情况下是无法退还的。这是因为定金和订金之间存在着根本的差别。
别再将两者混为一谈!
实际上,定金和订金在法律上的含义截然不同。定金具有担保性质,意味着一旦支付定金后,如果您单方面后悔不履行合同,是无法要求退还定金的。但如果是因为对方原因导致无法履行合同,那么对方需要双倍返还定金。
很多人在看房购房的过程中,可能会被最初的房源所吸引而匆忙交付定金。但随后,如果看到更便宜的房源或其他原因而反悔,想要回定金却往往无法如愿,因为您单方面后悔,对方可以不退还您交的定金。反之,如果对方因为其他原因不想继续履行合同,则需要退还您双倍定金。
订金的概念则完全不同。订金被视为合同可以履行的情况下预先支付的合同款项。如果合同顺利执行,订金就是合同金额的一部分。无论哪一方责任导致合同无法履行,订金都是可以退还的。
根据《合同法》和《担保法》的规定,定金与订金的区别主要体现在以下几个方面:
一、定金具有担保性质;而订金则不具有担保性,仅视为预付款或先期支付行为。
二、定金合同是主合同的附属合同,其成立与否不影响主合同的效力;而订金合同则是主合同的一部分,未交付订金则主合同不成立。
三、两者的法律后果不同。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定债务的,应双倍返还定金。对于订金,无论哪一方违约,都不发生双倍返还或丧失订金的后果,订金仅作为预付款或损失赔偿金。
有些商家或个人利用人们对法律知识的欠缺,在签订合同时故意将“定金”写为“订金”以逃避法律责任。为避免遭受损失,在签订合请务必谨慎合同条款。一字之差,含义相差甚远。若是合同中使用的是“订金”,则一方违约时,另一方无法要求其双倍返还,只能收回原额。我们必须明确区分两者之间的差异,以免遭受不必要的损失。