近期，成都司法拍卖市场上涌现出不少千万级别的豪宅拍卖。就在2月25日，一场位于成都市青羊区东坡南一路的豪宅拍卖再次引发关注。这栋豪宅属于水映长岛&浣谷小区，带有两个停车位，别墅建筑规模宏大，占地五层，包括地下两层和地上三层，建筑面积达到370.6米。还有两个停车位，面积分别为38.41和56.11平方米。
这栋别墅布局独特，地下两层设有花园和车位，夹层及一层均设有客厅、厨房、卫生间等生活设施，二层和三层则是卧室和卫生间，部分区域还带有阳台和露台。虽然目前仍是毛坯房状态，但这丝毫不影响其作为豪宅的价值。值得一提的是，这栋别墅位于小区的独特位置，拥有优美的自然环境和便利的交通条件。周边不仅有海斯凯体育公园和清水河公园，还有地铁13号线万寿桥站和西三环等交通设施。周边还拥有成都市泡桐树小学、青羊实验中学(优品道校区)等优质教育资源以及东坡公园、城西优品道广场等生活配套设施。
这栋豪宅十年前就被买下，但由于了十来年的物业费，费用高达近三十万元。虽然如此，它的价值并未因此受损。此前的评估价为1647.41万元，也曾有过一次拍卖经历。当时起拍价为1153.187万元，但未能成功拍卖。此次重新拍卖，起拍价降低了二百多万元至922.5496万元，并立即吸引了五名竞拍者。经过仅34轮加价，最终以1012.5496万元成交。相较于第一次拍卖的流拍价，此次成交价低了近一百万元。不考虑车位面积，成交单价约为每平方米2.7万余元。值得一提的是，该片区另一小区也有别墅被拍卖成交单价与此次相近。至于这次成都市这栋别墅的拍卖成交价究竟如何？各方人士对此有不同的看法和见解。总之各有观点的观点下最终以竞拍的结果为导向进行决定吧！