几年之前，Loft公寓的流行趋势可谓是“红极一时”，不少人都选择购买Loft公寓，无论是作为自住还是投资用途。近几年这种热度逐渐减退，购买Loft公寓的人越来越少。
关于Loft公寓之所以曾受到追捧以及其现在“跌下神坛”的原因，人们议论纷纷。是Loft公寓本身的问题还是市场购买力的问题呢？让我们来听听已经购买Loft公寓的业主们的真实反馈。
Loft公寓通常以小户型为主，面积大约在30到50平米之间，层高4到5米。它们之所以曾受到热烈追捧，是因为存在几个明显的优势。
首先是空间利用率的超高。购买Loft公寓，你支付的是一层的价格，却能享受到两层的空间。“麻雀虽小五脏俱全”，这样的设计对于预算有限但又追求生活品质的年轻族群来说极具吸引力。
其次是价格优势。相较于普通商品房，Loft公寓的价格更为亲民。如果普通商品房的价格是每平方米1.8万，那么Loft公寓可能只需要每平方米1.2万。而且购买时通常只按一层的面积计算，使得总价相对较低，更容易被预算有限的购房者接受。
Loft公寓往往位于生活、商业、交通配套较为完善的地段，周边设施齐全，包括大型超市、办公楼等，交通也十分便利。这为日常生活和工作带来了极大的便利。
尽管Loft公寓有这么多优点，但它们也存在一些不容忽视的缺点，导致现在购买的人越来越少。
首先是居住舒适度较低。Loft公寓的居住密度较高，一层可能包含多个单元，导致性、噪音控制以及环境卫生问题较为突出。由于公寓经常出租给不同的人群，包括办公使用，人员构成复杂，也给居住安全带来一定的隐患。
其次是生活成本较高。Loft公寓的水电费用通常按照商业标准收取，相较于民用标准更为昂贵。而且许多Loft公寓禁止明火煮食，居民只能依赖电磁炉或外卖，这也增加了日常开销。
Loft公寓的层高较低，一般在2到2.5米之间，对于居住者来说可能会感到压抑。复式设计带来的频繁上下楼梯也不便，对于有老人和小孩的家庭来说可能存在安全隐患。
Loft公寓的产权问题也是一大考量因素。其产权一般只有40或50年，不同于商品房的70年产权。对于投资而言，Loft公寓的出售条件更复杂，成本更高，有可能在出售时价格不升反降。
虽然Loft公寓具有一定的优点，但缺点也同样明显。除了公寓本身的问题外，产权问题也是影响购买意愿的重要因素之一。现在购买Loft公寓的人越来越少也就不难理解了。