一、主体结构验收的时机
主体结构的验收通常是在初次与二次结构施工完成后，抹灰工程进行前的重要环节。这是确保建筑结构完整与安全的关键步骤。
二、主体结构验收的必要条件
为确保验收的顺利进行，需满足以下条件：
1. 现场安全与文明施工：
- 现场需保持整洁，特别是管道井、电梯井、前后阳台、楼梯间、风井、外挑檐等部位，必须清理得当。主楼周边、塔机基础、施工升降机基础等区域需保持干净有序。地下室周边的材料应摆放整齐，垃圾需及时清运。
- 禁止在通道及客货梯周围10m内堆放物料，以确保通道畅通无阻。整个施工现场不应存在显著的安全隐患。
2. 结构工程量完成情况：
- 一次和二次结构的工程量必须全部完成，这包括砌体施工、钉网施工以及安装工程中的各类管道预留预埋等。所有工作需完成，位置和尺寸需准确无误，相关测试也需符合规定要求。
3. 外观质量缺陷处理：
- 混凝土结构和砌体结构的外观质量缺陷必须得到妥善处理，确保结构表面无影响观感的瑕疵。
4. 模板拆除与清理：
- 所有模板必须拆除完毕，并清理干净，为后续的施工和验收做好准备。
5. 孔洞封堵与垃圾清理：
- 后浇带、泵管洞、放线孔、工字钢穿墙洞等必须封堵完成。楼层内的建筑垃圾需彻底清理，确保环境整洁。
6. 外墙处理与相符性：
- 外墙砌体顶部后塞、外墙预留洞口及螺杆眼需封堵并清理完成。现场施工需与图纸及设计相符，如有不符之处，需有相应的设计变更或处理措施。
7. 结构检测与资料齐全：
- 实体结构检测必须合格，并出具相应的检测报告。施工保证项资料也需齐全，以供查阅和审核。