理财，即是把现金或其它资产投入至某一资产或项目，期待在未来的某一时刻能够获得回报或盈利。其核心目的在于增加财富或实现经济利益。
经商，指的是开展企业运营、进行商业活动或交易的行为。在商业活动中，人们通过购买与销售商品或服务来谋取利润。
对于投资与经商的理解，每个人或许都有自己独特的见解。在，过去的数年里，许多人选择房产作为他们的投资途径，将手中的现金转换为不动产。虽然这一现象在全社会广泛存在，但我认为这其中蕴不小的风险。
在我看来，投资不仅是一种将现金转化为资产的过程，更是一种通过管理和运营资产以实现价值最大化，并最终将其变现回现金的过程。有人认为购买房产可以抵御通货膨胀的压力，因为现金会随着时间的推移而贬值。这种观点似乎颇具道理。深入思我们会发现，开发商出售房产的初衷是为了获取现金。他们认为房产具有价值，因此选择保留产权。那么，为何他们又要将房产卖给我们呢？事实上，所有的房产开发商都希望最终能够收回他们的现金。对于大多数普通投资者而言，购买房产后想要再次将其变现回现金并不总是那么容易，因为房产的流动性相对有限。