上海，一座现代与古老交织的国际大都市。静安寺的香火、武康路的小资、陆家嘴的璀璨，这些都是我们常常接触的老上海风貌。随着时间的推移和城市的发展，城市的旧有边界与郊区逐渐融合，不断孕育出新的城市界面。
比如，在松江泗泾，我们可以看到城市发展的新篇章。远处的塔吊成群而立，标记着城市将在此地崛起。画面中，一位带着草帽的农民在属于自己的土地上默默耕耘，这样的画面让人不禁开始思考，上海郊区的未来会如何演变？
泗泾，作为上海郊区的代表之一，房价在2020年仍相对亲民，远低于市中心的高价，成为刚需购房者的热门选择。跟随我们的视角，让我们一起探秘泗泾，了解上海郊区的发展脉络。
泗泾位于九号线的下一站，距离广场直线距离约24.1公里。作为上海之根、千年古镇，这里拥有鱼米水乡的生态美景。不同于都市的嘈杂，泗泾拥有一望无际的田野和上海最蓝的城市水系。在这里，人们可以感受到郊区独有的生态放松。
回溯到2000年之前，这里的生活节奏更加缓慢，因为当时的泗泾还是一个农村，没有完善的生活配套和产业。随着上海对主城区开发的重视，郊区也开始寻求自身的发展路径。例如，松佘山板块发展起别墅区，成为上海富人的后花园。受到佘山的带动，泗泾也开始尝试打造自己的别墅区，房地产开发的小火苗在这里开始燃烧。
2000至2002年间，泗泾的别墅项目如雨后春笋般涌现，其中靠近佘山的项目价格更高。当时的别墅配置高，内部景观引入水系，注重生态环境。由于建筑风格、产品面积段以及市场审美等因素的影响，这些别墅的销售情况并不理想。
随着保障房基地工程的开工，泗泾开始逐渐认清现实，转型发展刚需居住区。华润置地等知名开发商的入驻，为泗泾带来了新的产品定位和建筑品质的标杆。轨交9号线二期的开通以及商业综的落地，进一步弥补了泗泾的短板，吸引了更多开发商和购房者的关注。
进入2016年后，泗泾的地价和房价不断上涨，但这也吸引了更多开发商的关注。如今，泗泾的住宅产品不断调整自身定位，从高端别墅到刚需住宅，从小户型到大户型，都体现了城市发展与居住需求的变化。
如今再看泗泾的核心区规划，我们会发现这里基本都被住宅所占据，留给商业和办公的土地非常少。这也意味着泗泾不会有像前滩、北外滩那样高大的城市界面，但这里却扎扎实实地解决了许多人的居住问题。虽然地铁很拥挤、医院水平有限、商业配套相对简单，但对于许多人来说，这里起码还有得选——它是他们留在上海为数不多的机会之一。
回看最初的问题和画面——郊区和城市的关系也许并不是对立与冲突。而是一种互相成全的默契。上海郊区的未来也许不会达到很高的上限，但我相信它们也绝对不会沦为历史的配角。在城市化进程中，郊区和城市的关系正在发生着微妙的变化——它们在互相影响、互相促进同成长。
好了以上就是本期板块探秘的全部内容了。如果你对其他板块和项目感兴趣或者有任何问题想要了解都可以通过文末留言告诉我们。让我们一起回归房产本质、好好享受生活期待下期再见~